Как приобрести недвижимость в Великобритании

Как приобрести недвижимость в Великобритании

В Великобритании находится довольно развитый, структурированный и интегрированный в экономику рынок недвижимости. Великобритания уже давно привлекает многих инвесторов.

В Великобритании существует три формы собственности:

  1. Владение недвижимостью на правах собственности. Эта форма подразумевает то, что в момент совершения сделки купли-продажи, здание и территория, на которой оно расположено, полностью переходит в собственность к новому хозяину, и он имеет полное право собственности на данный объект.
  2. Владение недвижимостью на правах аренды. Это означает, что во время продажи в собственность другому владельцу переходит только здание, а территория сдается в аренду на то количество лет, которое оговорено в заключенном договоре.
  3. Долевое право собственности. При этой форме создается ассоциация домовладельцев, которые вносят свой вклад.

Как приобрести недвижимость в Великобритании

Итак, если вы решили купить недвижимость в Великобритании, вот этапы покупки:

  1. Выбор желаемого объекта.
  2. Оформление и предоставление предложения продавцу на покупку объекта.
  3. Взнос залога, сумма которого небольшая, но он не возвращается ни при каких условиях.
  4. Оформление документов. Этим занимаются юристы. Первый документ, который нужно составить, имеет название Memorandum of Sale. В нем обязательно указываются имена и адреса двух сторон.
  5. Проведение технического и юридического исследование акта договора купли-продажи и выявление различных неподходящих моментов. Этим также занимаются юристы.
  6. Обмен договорами с подписями.
  7. Завершение сделки. Передача свидетельства о переходе права собственности в руки покупателя, а также других документов.
  8. Оплата налога на покупку недвижимости.
  9. Регистрация сделки в базе земельного кадастра и получение соответствующего сертификата.

О том, как создать собственную компанию в Англии, можно узнать из статьи Бизнес в Англии.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.